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房屋宅基地存有争议

吴亮律师2025-08-07青田县律师

针对您的宅基地争议,如果协商不成,您可以考虑行政解决途径。根据《土地管理法》的相关规定,特别是第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这表明,在协商无果后,您可以向相应级别的人民政府申请处理争议,以维护自身权益。
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从法律角度,有效避免宅基地争议的发生,建议做到以下几点:一、明确宅基地权属,确保土地使用权证等证件齐全且信息准确;二、在宅基地使用、转让等过程中,签订书面合同并明确双方权利义务;三、了解并遵守相关法律法规,如《土地管理法》等,确保宅基地使用合法合规;四、加强邻里沟通,避免因误解或沟通不畅引发争议。
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若您希望通过司法途径解决宅基地争议,操作如下:首先,收集并整理所有与争议相关的证据材料,如土地使用权证、合同、证人证言等。其次,向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交起诉状及证据材料。法院将依法审理案件,并作出判决。若对一审判决不服,还可在规定时间内提起上诉。

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