楼房下水管漏水费用谁出

楼房下水管漏水费用承担需视情况而定。依据《物业管理条例》等，若能确定过错方，则由过错方承担；若无过错方或涉及公共部分，需按规处理。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及邻里关系。
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楼房下水管漏水常见处理方式有确定过错方赔偿、动用维修基金或业主分摊。选择时，应优先考虑过错方赔偿；若无过错方，则看是否有维修基金，有则申请动用；无则业主协商分摊。
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下水管漏水需处理。具体操作：1. 首先查找漏水原因，确定责任方，要求责任方承担维修费用；2. 若无法确定责任方，且有维修基金，则按照程序申请动用维修基金；3. 若无维修基金，则与相关业主协商，按比例分摊维修费用，确保及时维修，避免损失扩大。